Maison en vente - Pont-l'Évêque
417 000 € *
Pont-l'Évêque : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pont-l'Évêque
Corps de ferme, bien unique en son genre, offrant un immense potentiel de développement pour des projets variés, idéalement situé dans le secteur prisé de Pont-l'Évêque, à seulement 20 minutes de l'hippodrome de Deauville et à proximité immédiate de l'autoroute A13.
Maison Bourgeoise Principale : D'une superficie de 120 m², cette demeure charmante comprend un espace de 70 M2 en rdc cuisine, un salon séjour ouvrant sur une salle à manger.
Possibilité d'agrandissement avec la véranda déjà présente.
Elle offre également quatre chambres spacieuses dont une avec espace eau et une salle de bain.
Les combles présentent un potentiel non négligeable, suite parentale possible avec espace nuit et bain.
Dépendances et Potentiel de Développement : Le domaine inclut un double garage, ainsi qu'un ensemble de bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un gîte actuel de 55 m² nécessite une rénovation pour réaliser tout son potentiel, possibilité d'agrandissement de celui avec un bâtiment mitoyen.
Un hangar de 60 m² avec un atelier attenant de 15 m² offre un espace supplémentaire.
Un bâtiment étoilé à réhabiliter actuellement utilisé comme étable, ainsi que deux autres bâtiments servant précédemment de poulailler et de bergerie, offrent d'immenses possibilités pour divers aménagements.
Le Terrain : 1,4 hectare de liberté ! Que vous envisagiez de développer un projet équestre ou simplement de profiter de l'espace pour respirer, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d'aménagement.
Pour qui ? Artisans, entrepreneurs, rêveurs de grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Avec des travaux à prévoir, vous avez carte blanche pour transformer ce lieu en un véritable paradis personnalisé.Cette annonce référence 253351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 708 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Bourgeoise Principale : D'une superficie de 120 m², cette demeure charmante comprend un espace de 70 M2 en rdc cuisine, un salon séjour ouvrant sur une salle à manger.
Possibilité d'agrandissement avec la véranda déjà présente.
Elle offre également quatre chambres spacieuses dont une avec espace eau et une salle de bain.
Les combles présentent un potentiel non négligeable, suite parentale possible avec espace nuit et bain.
Dépendances et Potentiel de Développement : Le domaine inclut un double garage, ainsi qu'un ensemble de bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un gîte actuel de 55 m² nécessite une rénovation pour réaliser tout son potentiel, possibilité d'agrandissement de celui avec un bâtiment mitoyen.
Un hangar de 60 m² avec un atelier attenant de 15 m² offre un espace supplémentaire.
Un bâtiment étoilé à réhabiliter actuellement utilisé comme étable, ainsi que deux autres bâtiments servant précédemment de poulailler et de bergerie, offrent d'immenses possibilités pour divers aménagements.
Le Terrain : 1,4 hectare de liberté ! Que vous envisagiez de développer un projet équestre ou simplement de profiter de l'espace pour respirer, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d'aménagement.
Pour qui ? Artisans, entrepreneurs, rêveurs de grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Avec des travaux à prévoir, vous avez carte blanche pour transformer ce lieu en un véritable paradis personnalisé.Cette annonce référence 253351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 708 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 417 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Fanny SCHUTZ
Performances énergétiques et climatiques
708
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.