Maison de 74 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-l'Évêque

SOUS COMPROMIS

À proximité des commerces et de la gare, découvrez cette maison de ville mitoyenne pleine de charme, développant environ 70 m² répartis sur trois niveaux (74,61 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 19 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour prendre ses repas en extérieur et profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également un salon cosy ainsi qu'une buanderie avec WC.
Vous souhaitez une chambre de plain-pied: le salon peut aisément être transformé en espace nuit, le séjour pouvant alors être aménagé en séjour/salon.

Le premier étage accueille une chambre de 10,72 m² et une salle de douche avec WC.

Sous les combles, le deuxième étage propose une spacieuse chambre d'environ 17,44 m² au sol.

Atouts techniques : chauffage électrique équipé de radiateurs récents, double vitrage, DPE : D.

Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur de Pont-l'Évêque.

Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920569

Etat général : radiateurs sauther : bons
assainissement non conf