Pont-l'Évêque : Maison de 46 m² avec 2 chambres - Proche commerces

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et proche de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, services), découvrez ce bien rare : une maison type appartement, qui conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'un logement facile à vivre.

Ce bien offre l'indépendance et le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages financiers et d'entretien d'un appartement : entrée privative, pas de charges de copropriété, et une gestion simple au quotidien.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison marie le cachet de l'ancien — façade à colombages, atmosphère chaleureuse — et le confort moderne d'un intérieur lumineux et fonctionnel.

D'une surface d'environ 46 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant.
À l'étage : un palier aménagé en coin bureau et rangements, deux chambres, dont une avec accès privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 301705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr