Pont-l'Évêque : 3 pièces de 53 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé en plein centre-ville de Pont-l'Évêque, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement rénové avec charme de l'ancien offre un cadre de vie privilégié.
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue avec faibles charges, appartement lumineux de 53m2 au sol. Pièce de vie traversante de 19 m² avec parquet, cheminée en pierre, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque), une chambre principale, un bureau avec dressing, pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau moderne avec douche et WC séparé.

Espace de stationnement ou cour extérieure privative selon vos besoins, abri de jardin pour rangement.

Points forts :

Emplacement central à pied, proche gare et commerces

Appartement sans travaux à prévoir

Charme authentique et confort moderne

Stationnement sécurisé ou espace extérieur privé, une flexibilité rare en centre-villeCette annonce référence 297751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247** ** ** ** **.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 24/08/2025
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC)
Prix de départ : 146 650,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr