Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-d'Ouilly

A PONT D'OUILLY

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly !
Surface habitable de 66m² sur parcelle de 194m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4m² !
Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel !
Au rez-de-chaussée, Une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle/salon ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres de 8,50m² et 13,50m², un placard ainsi qu'une salle d'eau.

Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14m² en surface habitable !

FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout /

Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore dû à la mitoyenneté, secteur très calme.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Bien RARE de par son emplacement et sa vue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526