Maison en vente - Périers-en-Auge
739 000 € *
Périers-en-Auge : Maison 5 chambres de 193 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Périers-en-Auge
À seulement 10 minutes de Cabourg et d'Houlgate, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un domaine privé, clos et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et campagne normande.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 550 m², cette maison développe 236 m² au sol, dont 193 m² habitables, et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.
Une maison pensée pour profiter pleinement du cadre
La propriété propose une vie confortable de plain-pied et se compose notamment de :
5 chambres + un bureau
Une belle véranda
Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et un agréable aperçu mer
De beaux espaces de vie baignés de lumière
Un jardin paysager préservant parfaitement l'intimité de la propriété
Une dépendance aux multiples possibilités
Au-dessus du garage, une dépendance de 40 m² offre un potentiel particulièrement intéressant : studio indépendant, espace pour recevoir famille et amis ou encore revenu locatif.
La propriété dispose également de deux garages, dont un double, ainsi que d'un carport et de 7 places de stationnement extérieures.
Un emplacement rare sur la Côte Fleurie
Située dans un domaine privé fermé et sécurisé, cette propriété conjugue tranquillité, intimité et proximité du littoral.
Les plages, commerces et commodités de Cabourg et Houlgate sont accessibles en seulement 10 minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie.
Sans copropriété et sans charges, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.
Un bien rare entre mer et campagne
Un cadre exceptionnel, de beaux volumes, un terrain généreux, une dépendance et une vue dégagée : autant d'atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement recherchée sur la Côte Fleurie.
Appelez vite pour visiter :
Ludovic FINEL ** ** ** ** **
***@***.**
Maison d'exception, dépendance incluse, cadre privilégié
À visiter sans tarder.
Ludovic FINEL : ** ** ** ** **
Agent commercial Immobilier
***@***.**
N RSAC: 908 923 204 CAEN
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouvCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 550 m², cette maison développe 236 m² au sol, dont 193 m² habitables, et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.
Une maison pensée pour profiter pleinement du cadre
La propriété propose une vie confortable de plain-pied et se compose notamment de :
5 chambres + un bureau
Une belle véranda
Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et un agréable aperçu mer
De beaux espaces de vie baignés de lumière
Un jardin paysager préservant parfaitement l'intimité de la propriété
Une dépendance aux multiples possibilités
Au-dessus du garage, une dépendance de 40 m² offre un potentiel particulièrement intéressant : studio indépendant, espace pour recevoir famille et amis ou encore revenu locatif.
La propriété dispose également de deux garages, dont un double, ainsi que d'un carport et de 7 places de stationnement extérieures.
Un emplacement rare sur la Côte Fleurie
Située dans un domaine privé fermé et sécurisé, cette propriété conjugue tranquillité, intimité et proximité du littoral.
Les plages, commerces et commodités de Cabourg et Houlgate sont accessibles en seulement 10 minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie.
Sans copropriété et sans charges, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.
Un bien rare entre mer et campagne
Un cadre exceptionnel, de beaux volumes, un terrain généreux, une dépendance et une vue dégagée : autant d'atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement recherchée sur la Côte Fleurie.
Appelez vite pour visiter :
Ludovic FINEL ** ** ** ** **
***@***.**
Maison d'exception, dépendance incluse, cadre privilégié
À visiter sans tarder.
Ludovic FINEL : ** ** ** ** **
Agent commercial Immobilier
***@***.**
N RSAC: 908 923 204 CAEN
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouvCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 739 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Finel Ludovic
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).