Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Vue mer - Pennedepie

EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché entre mer et campagne, à seulement 5 km de Honfleur et 11 km de Trouville-sur-Mer, découvrez cette charmante maison familiale des années 60, très bien entretenue, offrant 143 m² habitables et une superbe vue mer.
Un cadre de vie privilégié : implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 234 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer depuis le perron.
Calme, luminosité et douceur de vivre sont au rendez-vous. Plage à 1,5 km, Commerces à 4 km, Accès rapide Honfleur / Trouville.
Une maison pensée pour la famille : au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres avec placards : une avec point d'eau, une de
plus de 30 m², toutes trois lumineuses et confortables.
Des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Annexes et prestations : Sous-sol de 34 m² avec chaufferie, chauffage au fuel, double vitrage, assainissement individuel, Garage indépendant d'environ 80 m² parfait pour plusieurs véhicules, atelier, stockage ou projet professionnel...
En résumé, les points forts sont : Vue mer, belle luminosité, une maison saine et très bien entretenue, un grand garage rare sur le secteur, un environnement recherché, un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale ou secondaire.
Visite 3D disponible sur demande
Une opportunité à fort impact dans un secteur prisé de la Côte Fleurie.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 601783 )

Etat général : Bon état général - Maison bien entretenue