Maison de 208 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pennedepie

**Un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral, dans un environnement verdoyant où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien.**

À quelques minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2015, développant environ 208 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m².

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, créant une atmosphère agréable et conviviale.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se prête aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux réceptions entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité au quotidien.

**Un espace nuit confortable et préservé**

La maison dispose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, offrant intimité et sérénité.

**Un vaste terrain au cœur d'un environnement naturel**

À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² constitue un véritable atout. Bordé de haies et agrémenté d'espaces engazonnés, il offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager.

Une rivière se situe en contrebas de la parcelle, ajoutant une dimension naturelle au cadre environnant. Cette configuration invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de leur atmosphère champêtre.

Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables : jardin paysager, espace de détente ou projet de piscine.

**Des prestations pensées pour le confort**

Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'équipements modernes :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation
- Garage d'environ 85 m²
- Performance énergétique annoncée comme très bonne
- Aucun travaux à prévoir selon les informations communiquées

**Une situation idéale entre mer et campagne**

Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité des attraits touristiques et des commodités de la région. Honfleur et son port emblématique, les plages de Deauville et de Trouville ainsi que les paysages de la campagne normande sont accessibles à quelques minutes de route.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse et contemporaine, dotée d'un grand terrain et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié.

**Un bien rare pour conjuguer espace, confort et douceur de vivre en Normandie. À découvrir sans tarder.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921838