5 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Ouistreham

*** NOUVEAU À CE PRIX***
Situé sur les bords du quai Jean Charcot de Ouistreham, au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, ce lumineux duplex traversant attend ses nouveaux propriétaires !
Imaginez-vous le matin prendre le petit déjeuner sur le balcon 'Est' (6m²env) face aux bateaux qui naviguent sur le canal et profiter des soirées avec le couché de soleil et la vue sur l'église St Samson depuis l'autre balcon 'Ouest' (6.5m²env).
Une entrée, un espace séjour, une cuisine aménagée, des wc et une sdd composent le rdc.
A l'étage, dressing, deux chambres et sdb.
Ce bien dispose d'une cave mais surtout d'un garage de 14m².
A visiter très rapidement avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174