Maison en vente - Ouilly-le-Tesson
274 500 € *
Ouilly-le-Tesson : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ouilly-le-Tesson
JOILE MAISON FAMILIALE, BIEN ETRETENUE - 4 CHAMBRES à OUILLY LE TESSON, environ 140m² au sol.
AU REZ DE CHAUSSEE : Superbe pièce de vie de70m² avec cuisine aménagée équipée, îlot et poêle à bois CONTURA rotatif pour que la chaleur vous accompagne, accès à la terrasse et au jardin exposés SUD, une chambre avec placard, salle de douche et WC séparés.
Seconde terrasse de 52m² devant la maison.
A L'ETAGE : 3 Chambres dont 2 en enfilade (25, 14 et 12,5 m² au sol) + un placard.
Sous sol complet + double garage à portes motorisées et parking goudronné devant la maison.
Chauffage : poêle à bois + électricité.
Ballon d'eau chaude 300 litres de 2021.
Terrain clos d'environ 1400m²
Taxe foncière = 900 euros
Tout à l'égout.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euroset 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
PRIX = ** € dont 9 500 euros (3.58%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € NET VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
AU REZ DE CHAUSSEE : Superbe pièce de vie de70m² avec cuisine aménagée équipée, îlot et poêle à bois CONTURA rotatif pour que la chaleur vous accompagne, accès à la terrasse et au jardin exposés SUD, une chambre avec placard, salle de douche et WC séparés.
Seconde terrasse de 52m² devant la maison.
A L'ETAGE : 3 Chambres dont 2 en enfilade (25, 14 et 12,5 m² au sol) + un placard.
Sous sol complet + double garage à portes motorisées et parking goudronné devant la maison.
Chauffage : poêle à bois + électricité.
Ballon d'eau chaude 300 litres de 2021.
Terrain clos d'environ 1400m²
Taxe foncière = 900 euros
Tout à l'égout.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euroset 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
PRIX = ** € dont 9 500 euros (3.58%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € NET VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,58% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lucie COLLIOU
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.