Ouilly-le-Tesson : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune d'OUILLY-LE-TESSON (14190)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 102m² sur sous-sol partiel, édifiée sur une sublime parcelle arborée d'environ 1200m2.

A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un espace bureau, une petite salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté extérieur, cette parcelle arborée sans vis à vis vous offrira de l'espace pour laisser libre cours à vos envies ! Un véritable havre de paix... Sublime !

Un sous-sol partiel, un carport, une petite dépendance ainsi qu'un abris en bois viennent compléter l'ensemble.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Commune fibrée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- VMC simple flux
- Huisseries alu double vitrage
- Chauffage : chaudière fioul entretenue de 2017
- Ballon d'eau chaude électrique
- Sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526