Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ouilly-du-Houley

iad France - Audrey Le Béchec vous propose: Longère rénovée avec charme et potentiel.

À quelques minutes de Blangy-le-Château, Cormeilles et de la gare de Pont-l'Évêque, cette superbe longère de 130 m² entièrement rénovée (toiture comprise) vous séduira par son authenticité mêlée à un confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda chauffée de 18 m².
Trois chambres, deux salles de douche, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.
L'ensemble offre une vraie vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

À l'étage, une grande pièce fait actuellement office de salle de jeux, mais pourrait tout à fait être utilisée comme chambre supplémentaire.
Accessible indépendamment, une dépendance attenante avec grenier de 50 m² offre un espace prêt à être aménagé selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 6700 m², dans un cadre bucolique et préservé, la propriété bénéficie d'un calme absolu, avec garage fermé et vues dégagées sur la nature environnante.
Un véritable havre de paix, clés en main, avec encore du potentiel à développer.
Une perle rare, entre campagne vivante et proximité des commodités. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.