Maison en vente - Orbec
Orbec : Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Tony GRIGNOLA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Orbec
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé entre Lisieux et Orbec et à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A28.
Le bien se compose de :
- Une maison d'habitation type longère à rénover
- Une annexe à l'habitation à rénover
- Un grand parking privé
- Un garage
- Divers bâtiments
- Plusieurs parcelles en herbages et en forêt pour une superficie de 1,7 ha, dont 6000 m² sur la partie bois.
LA LONGERE ET SON ANNEXE - 109m²
* Ses prestations :
- Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sur le séjour dotée d'une belle et grande cheminée à foyer ouvert, suivi d'un coin cuisine.
On trouvera une grande chambre sur la partie gauche, puis un dégagement dessert une autre chambre, une salle de bains et des WC séparés.
- A l'étage propose 2 chambres (avec une petite hauteur sous plafond) et un beau potentiel avec environ 45m² de combles et/ou grenier aménageables.
- L'annexe attenante à l'habitation se compose de 2 pièces dont une avec un point d'eau.
* Ses points positifs:
- Toiture neuve
- Assainissement individuel, fosse toutes eaux AUX NORMES
- Chaudière à Fuel en bon état (1993)
LES BATIMENTS ET ANNEXES EXTERIEURES
- Attenante à la maison une grande Cave de 32m² avec grenier complet, 2 boxes de 7m² chacun, un local technique de 15m² pour la chaudière, la cuve à fuel, un espace de rangement
- Un grand garage de 23m².
- un bâtiment divisé en trois parties dont un atelier, un bûcher, un abri à outils, le tout pour un total de 32m².
N.B. : chacun des bâtiments et annexes ont été soigneusement nettoyés et entretenus, garantissant ainsi une atmosphère saine.
En extérieur :
- Un grand parking privatif, idéal pour le stationnement et la circulation de grands véhicules type utilitaires, vans ou autres.
- Présence d'un PUIT de 13m de profondeur, (prévoir l'installation d'une pompe de relevage).
- Présence de plusieurs points d'eau au niveau du jardin et des parcelles.
Concernant les parcelles :
- Une parcelle consacrée au jardin autour de la maison, divers parcelles en herbages, et environ 6000m² de bois et forêt.
N.B : L'environnement du bien et sa configuration serait idéal pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes, pour des activités équestres et encore pour le maraîchage, la permaculture, l'arboriculture etc..…
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 559621 )
Le bien se compose de :
- Une maison d'habitation type longère à rénover
- Une annexe à l'habitation à rénover
- Un grand parking privé
- Un garage
- Divers bâtiments
- Plusieurs parcelles en herbages et en forêt pour une superficie de 1,7 ha, dont 6000 m² sur la partie bois.
LA LONGERE ET SON ANNEXE - 109m²
* Ses prestations :
- Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sur le séjour dotée d'une belle et grande cheminée à foyer ouvert, suivi d'un coin cuisine.
On trouvera une grande chambre sur la partie gauche, puis un dégagement dessert une autre chambre, une salle de bains et des WC séparés.
- A l'étage propose 2 chambres (avec une petite hauteur sous plafond) et un beau potentiel avec environ 45m² de combles et/ou grenier aménageables.
- L'annexe attenante à l'habitation se compose de 2 pièces dont une avec un point d'eau.
* Ses points positifs:
- Toiture neuve
- Assainissement individuel, fosse toutes eaux AUX NORMES
- Chaudière à Fuel en bon état (1993)
LES BATIMENTS ET ANNEXES EXTERIEURES
- Attenante à la maison une grande Cave de 32m² avec grenier complet, 2 boxes de 7m² chacun, un local technique de 15m² pour la chaudière, la cuve à fuel, un espace de rangement
- Un grand garage de 23m².
- un bâtiment divisé en trois parties dont un atelier, un bûcher, un abri à outils, le tout pour un total de 32m².
N.B. : chacun des bâtiments et annexes ont été soigneusement nettoyés et entretenus, garantissant ainsi une atmosphère saine.
En extérieur :
- Un grand parking privatif, idéal pour le stationnement et la circulation de grands véhicules type utilitaires, vans ou autres.
- Présence d'un PUIT de 13m de profondeur, (prévoir l'installation d'une pompe de relevage).
- Présence de plusieurs points d'eau au niveau du jardin et des parcelles.
Concernant les parcelles :
- Une parcelle consacrée au jardin autour de la maison, divers parcelles en herbages, et environ 6000m² de bois et forêt.
N.B : L'environnement du bien et sa configuration serait idéal pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes, pour des activités équestres et encore pour le maraîchage, la permaculture, l'arboriculture etc..…
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 559621 )
Performances énergétiques et climatiques
347
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
97
kg CO₂/m².an