Orbec : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Rare à Orbec ! Cette maison est à 5 minutes du centre-ville avec jardin de 450 M².
Au RDC : 2 chambres avec une salle de douche et WC en double accès. Un WC indépendant, un séjour, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Un couloir desservant une salle de douche, un espace buanderie et un débarras.
A l'étage, une chambre mansardée et un grenier aménageable.
Le bien est à rafraichir, quelques travaux d'isolation peuvent être nécessaire.

DPE E GES E

Son prix : 158250 Euros HAI
Honoraires Agence : 8250 euros soit 5,5 % à la charge de l'acquéreur.
Soit 150000 net vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 et 5640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat