Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Orbec

À Saint-Aubin-de-Bonneval, charmant village de l'Orne, à 5 km du Sap en Auge pour les premières commodités ( pharmacie, boulangerie, petite supérette, bureau de tabac, poste, banque et restaurants)
, 10 minutes d'Orbec, 1 h de Caen, vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, entouré de verdure et loin de toute nuisance ? Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Maison principale : de plain-pied et baignée de lumière, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse salle à manger, d'un salon convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de douches et de WC indépendants.
Un grenier complète cet espace.

Maison d'amis : Un véritable atout ! Idéale pour recevoir famille ou amis, elle offre une grande pièce à aménager selon vos envies, avec salle de douches à terminer.
À l'étage, deux jolies chambres mansardées promettent intimité et convivialité.

Les extérieurs : implantée sur un terrain clos de 2 486 m², arboré de fruitiers, la propriété propose plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou l'accueil d'animaux.
Une terrasse ensoleillée invite aux moments de détente en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare sur le marché : deux habitations indépendantes, un environnement campagne préservé, et un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Un meuble de terrarium restera également à disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677