Monceaux-en-Bessin : Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Charme et potentiel pour cette longère idéalement située aux portes de Bayeux

Située à Monceaux-en-Bessin, à seulement 1 km de la gare de Bayeux et de l'accès à la RN13, cette longère pleine de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Exposée plein sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée neuve de 17 m², pensée comme un véritable espace de vie, avec son îlot central idéal pour partager des moments conviviaux.

Dans son prolongement, un salon / salle à manger de 32 m², lumineux et chaleureux, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également :

Deux chambres de 12 et 13 m²
Une salle de bain de 9 m² avec WC
Un couloir desservant l'accès au garage et à l'étage

À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres de 10 et 12 m²
Une belle chambre de plus de 18 m² loi Carrez (31 m² au sol), avec dressing aménagé

À l'extérieur, le terrain de 843 m², sans aucun vis-à-vis et soigneusement entretenu, vous offre :

Une terrasse exposée plein sud
Un espace barbecue
Un puits fonctionnel

Un vrai atout supplémentaire :
Une dépendance de plus de 30 m² sur deux niveaux, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, projet locatif, bureau ou atelier.