Mézidon Vallée d'Auge : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison à rénover, située à Mézidon Vallée d'Auge dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant 143 m² habitables, ce bien promet confort et tranquillité à ses futurs occupants.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et un WC indépendant.

Double garage de 66 m² environ.
Très beau jardin arboré et clos de 5500 m2, portail électrique et plusieurs places de parking.

Maison à restaurer. Chauffage au fioul, fosse septique non conforme.

Pour plus d'informations, contactez Anaïs Perchey. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 350429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr