Mézidon Vallée d'Auge : Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Mézidon-Canon, commune recherchée pour sa gare SNCF (liaisons régulières vers Caen, Lisieux et Argentan), cette ville offre un cadre de vie pratique et central : Caen à env. 25 min, Lisieux à env. 20 min, commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un emplacement stratégique pour concilier mobilité et qualité de vie.
Maison d'habitation avec extérieur – idéale première acquisition. Cette maison propose une organisation fonctionnelle et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau.
Côté annexes, le bien dispose d'une courette, d'un appentis, ainsi que de deux caves sous la maison, offrant de précieux espaces de stockage.
Un jardin non contigu vient compléter l'ensemble, idéal pour un jardin ou créer un parking.
Surface totale des parcelles : 275 m².

Les plus : fenêtres double vitrage, DPE en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677