Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Merville-Franceville-Plage

MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE : Maison familiale lumineuse et cossue - Proche mer et commodités -
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse de 7 pièces, édifiée en 1971, est implantée sur une parcelle de 619 m² et séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un séjour-salon traversant, prolongé par une véranda chauffée de 18 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec vestibule et lave-mains, ainsi qu'une chambre.
À l'étage :
Un couloir distribue quatre chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Une pièce attenante permet l'aménagement d'un espace bien-être, ou salle de sport selon vos envies.
Sous-sol complet compartimenté
Garage deux véhicules, buanderie, atelier de bricolage et cave viennent compléter ce bien.
Les combles isolés et aménageables offrent un potentiel d'extension d'environ 20 m².

Les + du bien :
Pompe à chaleur
Volets connectés
Alarme
Nombreux rangements
Cuisine récente

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, volumes et situation privilégiée à 5 km de Cabourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Stéphanie DOUSSIN BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938115094 - CAEN.