Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Merville-Franceville-Plage

EN EXCLUSIVITE !... à Merville-Franceville-Plage (14810)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 2006 d'environ 135m² dont un studio aménagé de 19m², édifiée sur une parcelle d'environ 703m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50m², une véranda d'environ 20m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un toilette.

A l'étage, le palier dessert trois chambres entre 11 et 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Un studio de 19m² actuellement loué par un étudiant vient compléter l'ensemble, Il sera libre de toute occupation avant la vente. Photos bientôt disponibles.

Un garage d'environ 15m² avec porte électrique.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques partout
- VMC simple flux
- Porte de garage électrique
- Portail manuel
- Taxe foncière : 2.350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526