Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Merville-Franceville-Plage

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Vie de plain-pied**Maison Moderne à Merville-Franceville-Plage**

A moins de 10min de la plage et du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de 2022 située dans un quartier résidentiel recherché et calme. Elle se compose au rez-de-chaussée :

- d'un espace de vie lumineux avec séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé,
- d'un espace de rangements.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, dessert :
- 3 belles chambres dont 2 avec rangements,
- une salle de bains avec WC,
- un cellier.

Un garage attenant avec sa buanderie complète le bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 512m² entièrement clos et arboré.

Cette maison fonctionnelle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.