Merville-Franceville-Plage : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé en plein coeur de Merville Franceville et à 300m de la plage, dans une résidence récente avec piscine.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51,75m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie de 32m2 avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une place de parking privative en sous sol.

Idéal pour un pied-à-terre ou pour de la résidence principale.

LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, piscine privative au sein de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.