Merville-Franceville-Plage : Appartement 2 pièces de 38 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Merville-Franceville-Plage

Au coeur de la station balnéaire de Merville-Franceville, le Cabinet Billet-Giraud vous propose, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 2 pièces offrant un beau potentiel.

Il se compose : entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

L'appartement est vendu avec un garage fermé, un véritable atout dans la station.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 170 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 56
Charges courantes annuelles : 1 092 €/an

Annonce proposée par

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

4 rue Saint Sauveur - 14000 Caen
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

338

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

71*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.