Maison 4 chambres de 218 m² - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage - May-sur-Orne

Maison d'architecte de 218 m² avec sous-sol complet de 120m2 et un jardin paysager de 1528m2
Aux portes de Caen

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, développant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour salon d'environ 60 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus contemporain.
Un cellier buanderie complète cet espace fonctionnel.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et qualité de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les points forts :
Maison d'architecte construite en 1995
218 m² habitables
Terrain clos et arboré de 1 528 m²
4 grandes chambres
Séjour salon de 60 m²
Exposition sud-ouest
Cheminée avec insert
Pompe à chaleur
Volets électriques centralisés
Sous-sol complet de 120 m²
Aucun vis-à-vis
DPE : C

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Caen.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
***@***.**
N RSAC : 908 923 204 CAEN

Prix de vente FAI : ** €

Maison présentée vide de mobilier. Certaines photos peuvent inclure une projection d'aménagement afin d'aider à se projeter dans les espaces.

À découvrir rapidement.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.