Maison de 193 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mathieu

iad France - Thomas Varlet vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Terrasses à Mathieu

Située dans un quartier résidentiel calme de Mathieu, cette maison contemporaine construite en 2012 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

La maison offre une surface habitable généreuse et bien agencée :

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48,5 m² comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à deux terrasses exposées plein sud grâce à de grandes baies vitrées.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Le jardin paysager de 642 m² est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les deux terrasses offrent des espaces idéaux pour recevoir en toute saison.

Côté confort, la maison est équipée de :

Chauffage par pompe à chaleur

Système de ventilation mécanique

Adoucisseur d'eau

Connexions fibre optique et câble TV

Garage fermé avec grande cave, parfait pour le stationnement et le rangement

Proche des écoles, commerces et services de proximité, cette maison vous séduira également par sa situation pratique à quelques minutes de Caen et des plages.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison familiale moderne et agréable à vivre à Mathieu.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.