Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Mathieu

A Mathieu, secteur très recherché, proche commerces écoles bus Twisto. Agréable maison moderne d'env 117m² hab (132m² au sol), au calme sur terrain clos de 550m². Construction 2015 normes RT 2012 et PMR.
Vie de plain-pied avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un vaste séjour (36m²) exposé sud, chambre (12m²), salle d'eau wc, buanderie garage (17m²).
Etage : 3 belles chambres d'env 15m² (20m² au sol), salle de bain, wc séparé.
Le confort contemporain : pompe à chaleur AE, volets roulants, double vitrage, fibre et ethernet.
De plus, une terrasse plein sud +30m², 3 stationnements et un agréable jardin devant et derrière la maison.
Véranda possible au sud pour agrandir l'espace de vie ou créer un coin salon cozy lumineux. Carport possible sur le côté. Garage facilement transformable en pièce de vie chambre bureau rangement.
Une maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. IDEAL EN HABITATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF : très bonne rentabilité, forte demande, aucune vacance constatée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703