Malherbe-sur-Ajon : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage

En coeur de bourg, à quelques pas de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 1960 est édifiée sur une parcelle de 650 m2 et profite d'un jardin sans vis-à-vis et au calme.
D'une surface habitable d'environ 126 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux disposant d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés qui chauffe toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant devenir une chambre, un WC et une véranda de 13 m² (non comptabilisée dans la surface).
Un bel escalier en bois mène au premier étage entièrement parqueté. Un palier distribue trois chambres dont deux avec rangement et une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque et WC. Grenier isolé avec de la laine de roche.
Le sous-sol d' environ 70 m² est isolé et comprend plusieurs pièces dont une buanderie.
Garage et un abri bois.
Chauffage assuré par un poêle à granulés et une cheminée-insert. Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.
Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et les baies vitrées de la véranda en aluminium.
Prévoir quelques travaux de finition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JANVIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 832 211 171