Luc-sur-Mer : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

Qui ne rêve pas de devenir Lutin et Lutine et avoir le luxe de vivre dans la belle commune recherchée de Luc sur Mer ?

Je vous permet ce rêve avec votre petite famille grâce à cette très jolie maison composée de 3 chambres et une sdb à l'étage.

Au RDC c'est un superbe espace de vie traversant très lumineux de prés de 55m² qui vous attend en plus de son entrée, sa cuisine équipée et aménagée,
sa petite véranda, son garage avec accès direct depuis la maison et son atelier supplémentaire d'environ 9m².

Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC sans probléme.

Deux espaces extérieurs : une terrasse à l'Est avec place stationnement pour le véhicule, et un jardin à l'ouest, totalement clôturé sécurisé.

Le tout au calme en impasse, à 2mn à pieds des commerces, 5mn des écoles et 5mn de la plage !!

Vous serez sous le charme indéniablement ! Cette annonce référence 247852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr