Maison de 105 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Luc-sur-Mer

Le cabinet Folliot vous propose à LUC SUR MER cette belle propriété EN PIERRE exposée sud-ouest. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover PROCHE DE LA MER. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² disposée comme suit, au RDC : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Premier étage : deux chambres, WC, une salle d'eau et un bureau. Deuxième étage : Un grand grenier. Cet ensemble immobilier à rénover dispose également d'une dépendance de 220 m² comprenant : Une cave, un grand garage, un atelier. A l'étage : Une grande pièce et un grenier. Au deuxième étage : Une grande pièce. Un poulailler. BEAU TERRAIN CLOS DE 320 M² SANS VIS A VIS Idéale pour un artisan ou un investisseur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Cette maison a une classe énergétique E (326 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (67 Kg CO2/m²/an). Cette maison est proposée à l'achat pour 397 500 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied dont l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Eric Tabarly. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste à proximité. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LUC SUR MER.