Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Louvigny

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure sans vous éloigner de la ville ? Cette maison est faite pour vous !
Située en impasse, proche de la voie verte et de l'accès au périphérique (sans les nuisances) et de Caen, cette maison de 165 m² habitables nichée sur un magnifique terrain de plus de 1020 m² vous séduira dès l'entrée.
Elle offre une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée avec îlot central et un séjour chaleureux avec son meuble en bois intégré, le tout ouvert ouvert sur une terrasse en L.
La vie de plain-pied est possible, avec une grande chambre de 13 m² au rez-de-chaussée et grande salle d'eau comprenant une douche, un meuble-vasque, une coiffeuse et un dressing et des wc séparés.
Un garage attenant de plus de 20 m² avec buanderie complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement dessert trois chambres (18,14 et presque 10 m2), une salle de bain avec baignoire et double-vasque, et pour plus de confort, l'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative et d'un balcon.
Fibre optique, alarme, chauffage au gaz, aucun travaux à prévoir… juste à poser vos valises !
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, sans compromis sur les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932