Loucelles : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur l'axe Caen–Bayeux, à seulement 5 minutes des accès routiers et de la gare, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 120 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m² exposée plein sud.

Très bien conçue, elle séduit par sa lumière naturelle, son cadre verdoyant et ses prestations. Vous profiterez d'un vaste jardin avec arbres matures, coin potager, grande terrasse exposée plein sud et un bassin vivant peuplé de carpes koi.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une zone technique, ainsi qu'un grand garage attenant donnant accès à une cave en sous-sol.

À l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo (quelques travaux à prévoir), le tout desservi par un grand palier baigné de lumière.

Enfin, sous combles, un espace de rangement non négligeable vient compléter l'ensemble.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques, toiture en ardoise.

Une maison pleine de vie, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Adam MénardCette annonce référence 298057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADAM MÉNARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 934** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr