Livarot-Pays-d'Auge : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

L'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX - 41 Avenue Victor HUGO vous propose d'acquérir cette maison de construction des années 1960, bénéficiant d'une superbe vue sur la Vallée de la Touques, à 15 mn de LISIEUX, 10 mn de LIVAROT, et à peine 5mn d'un petit bourg avec quelques commerces. Cette maison construite en pierres, briques, et couverture en ardoises, et agencée de la façon suivante : o Rez-de-Chaussée : une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir, une chambre, une chambre, une entrée donnant sur escalier, un Wc indépendant, une salle de bains (douche) o Etage 1 : un couloir, 2 chambres, deux pièces pouvant être aménagée en chambre ou salle de bains. o Combles : accès par une trappe - non aménagés - plancher isolé sous laine de verre o Equipements et aménagements : chauffage au fuel– fenêtres double vitrage, volets roulants électrique au rez-de chaussée - Dépendances : un bâtiment structure bois, murs en parpaings et bardage bois, couverture ardoises : garage, réserve à bois, atelier. Attenant : local pour la chaudière à fuel et les cuves - Terrain : environ 2 500 m2 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).