Livarot-Pays-d'Auge : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À seulement 10 kilomètres de la ville de Livarot, au cœur du pays d'Auge, découvrez cette charmante maison de village, proposée par Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers référents dans la région.

Au Rez-de-Chaussée la maison propose :
- Une entrée accueillante
- Une grande cuisine aménagée de 20m² pouvant également faire office de salle à manger
- Un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la vallée
- Une chambre
- Une salle d'eau

A l'étage :
- Une première chambre dessert un bureau, suivi d'une seconde chambre et d'un petit cabinet de toilette

En extérieur :
- Un grand bâtiment de 100m², idéal pour un artisan ou autre activité nécessitant une espace de stockage.
Ce bâtiment se compose de :
- Un espace dédié à la citerne à fuel
- Un atelier pour vos projets créatifs
- Une cave indépendante de 13m², attenante au hangar

SES ATOUTS MAJEURS :
- Une vue imprenable sur la campagne environnante
- Un beau cadre verdoyant

Cette maison offre de beaux potentiels. Le grand espace extérieur avec garage, atelier et cave offre de nombreuses possibilités d'utilisation, répondant aux besoins variés de chacun.

Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers de confiance, sont à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite !

N.B. : les photos nommées "Après" sont non contractuelles, elles sont présentées à titre d'exemple de ce qui pourrait être fait en terme d'aménagement et de décoration.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 555158 )