Maison 3 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Livarot-Pays-d'Auge

Proche VIMOUTIERS et LIVAROT - Elégante propriété édifiée sur un joli jardin arborer de plus de 3000 m².
Dispose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec un espace séjour et salle à manger, une véranda avec insert bois suspendus entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre. Au premier étage, 3 chambres, un wc.
Un sous sol complet avec garage et rangements. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Bénéficie d'un accès à l'ensemble des commerces à 5 minutes, 45 minutes PONT L'EVEQUE et 60 minutes de la Côte Fleurie.
Un abri de jardin et une charreterie complètent cet ensemble.
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RSAC de LISIEUX 950895888

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Maxime DELANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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