Lisieux : Maison de 250 m² avec 7 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

À Lisieux, dans le Calvados, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et de la gare SNCF, découvrez cette élégante demeure bourgeoise d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.

Cette maison de caractère, lumineuse et spacieuse, offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

UNE MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE RENOVEE AVEC GOUT
Dès l'entrée, le vaste hall donne accès à un séjour traversant lumineux, sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, qui préservent tout le charme et l'authenticité de cette maison.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct au garage.
Un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

DE BEAUX VOLUMES ET DE NOMBREUX ESPACES DE VIE
Les étages proposent un espace nuit particulièrement généreux et harmonieusement distribué.
Vous découvrirez notamment :
- une suite parentale avec salle de douche et baignoire ;
- plusieurs chambres spacieuses et lumineuses ;
- une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble double vasque ;
- un espace actuellement aménagé en dressing ;
- plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux, salon, espace détente ou coin lecture.
La configuration de cette grande maison familiale offre ainsi de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement.

JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile à entretenir.
Une terrasse intimiste, à l'abri des regards, vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée apporte un véritable confort au quotidien.
La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin.

CONFORT ET PRESTATIONS
- Rénovation complète réalisée en 2021
- Environ 250 m² habitables
- 10 pièces
- Double vitrage PVC
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
- DPE : classe D
- Assainissement collectif conforme
- Maison non mitoyenne
- Jardin privatif d'environ 300 m²
- Terrasse et Garage d'environ 30 m²

UNE MAISON DE CARACTERE RARE A LISIEUX
Cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, plusieurs possibilités d'aménagement et la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare SNCF.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et la qualité de ses prestations.

L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 595256 )

Etat général : REFAIT A NEUF SANS TRAVAUX