Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lisieux

À vendre – Maison traditionnelle avec vue sur haras, à 6 minutes de Lisieux

Située à Firfol, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 6 km de Lisieux, cette maison individuelle de 1994 (Benoît Construction) propose une surface de 115 m² au sol, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 865 m², avec une magnifique vue dégagée sur un haras.
Caractéristiques du bien :

Maison 5 pièces – environ 115 m²

Terrain plat et clos de 1 865 m²

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Double séjour lumineux avec poêle à granulés

Cuisine aménagée et équipée avec accès au garage

2 salles de bains (douche + baignoire), 2 WC

Garage attenant de 22 m², plusieurs places de stationnement

2 cagibis et espaces de rangement

Prestations complémentaires :

Chauffage électrique + poêle à granulés

Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité

Robot tondeuse inclus

Store banne électrique

Fibre optique disponible dans le secteur (vérification à prévoir)

Localisation :

À 6 min de Lisieux

Écoles, commerces, supermarchés à proximité

Environnement calme, idéal pour famille, télétravail ou résidence secondaireCette annonce référence 280383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr