Appartement en vente - Lisieux
Quartier "Trevett - Quatre Sonnettes"
77 000 € *
2 pièces de 47 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Lisieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Lisieux
Samuel Tenenborczel - Optimhome vous propose cet appartement T2 de plus de 46 m² situé à Lisieux (14100), au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone. Actuellement loué jusqu'en mai 2028, ce bien est vendu avec un garage privatif et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant un rangement pratique dès l'arrivée.
La pièce de vie d'environ 25 m² accueille le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, avec une terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 35 m², un véritable atout pour cet appartement à vendre à Lisieux.
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage avec radiateurs électriques et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone.
Un garage privatif complète le bien, apportant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Vendu occupé avec un bail jusqu'en mai 2028, ce T2 à Lisieux s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un investissement locatif déjà en place, avec une configuration fonctionnelle, un extérieur privatif et un garage.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les conditions locatives ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 616263 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant un rangement pratique dès l'arrivée.
La pièce de vie d'environ 25 m² accueille le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, avec une terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 35 m², un véritable atout pour cet appartement à vendre à Lisieux.
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage avec radiateurs électriques et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone.
Un garage privatif complète le bien, apportant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Vendu occupé avec un bail jusqu'en mai 2028, ce T2 à Lisieux s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un investissement locatif déjà en place, avec une configuration fonctionnelle, un extérieur privatif et un garage.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les conditions locatives ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 616263 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 348
- Charges courantes annuelles : 1 149,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Samuel TENENBORCZEL
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).