Lion-sur-Mer : 3 pièces de 29 m² - Duplex - Proche commerces - Vue mer

Exclusivité Agence du Cap

Emplacement idéal pour cet appartement avec un aperçu sur la mer et à proximité des commerces (200m)
Situé au 1er étage d'une ancienne caserne de douanier, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2019 et à la décoration soignée comprend :
- au 1er niveau : un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur la mer, une salle de douche avec toilettes;
- au 2ème niveau, sous combles, deux chambres dont une traversante.

Une cave, idéale pour ranger les jouets et le matériel de plage, complète ce bien.

Stationnement public gratuit à quelques pas de l'immeuble.

Ce bien bénéficiera au 01/01/2026 de la réforme de calcul du DPE et sera classé en "D"

Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 850€ (eau froide comprise)
Nombre de millièmes de copropriété : 200/1000èmes
Pas de procédure en cours

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
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RSAC Caen 525373247