Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Tronquay

iad France - Denis Lefevre vous propose : Amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette maison dans un environnement de qualité et à seulement 10 minutes de Bayeux, 5 minutes de l'axe Caen-Cherbourg, 10 minutes du Molay Littry et 15 minutes de la gare de Bayeux.
Une maison de 93 m2 environ, sur une parcelle de 2000 m2 environ, se compose comme suit :
. au RDC, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une chambre/bureau, une salle à manger, un salon,
. à l'étage, 3 chambres mansardées.
Une terrasse orientée Sud-Ouest complète ce bien, ainsi qu'une dépendance.
Ouverture dès septembre 2024, d'un groupe scolaire (écoles maternelle et élémentaire).
Les + : un sous-sol complet, une vie de plain-pied, une terrasse sans-vis-à-vis avec un jardin joliment arboré dans un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr