Le Molay-Littry : Maison de 159 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, sur un terrain de 1 000 m², offrant des prestations et équipements de qualité, à Le Molay Littry.

Rez-de-chaussée:

- Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative à finir
- Une grande pièce de vie de 41 m², salon et salle à manger avec poêle à granulés
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
- Une buanderie fonctionnelle

À l'étage:

-Un palier desservant:
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant

Extérieur:

Un terrain de 1000 m² avec la possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 600 m² constructible.

Atouts et équipements:

Poêle à granulés
Volets électriques
VMC
Ballon thermodynamique
Huisseries en aluminium et fenêtres en PVC gris
Parquet à l'étage en chêne massif
Isolation performante
Tout-à-l'égout

Maison récente, sous garantie décennale, lumineuse, soignée et offrant de belles prestations. Bien isolée et économe en énergie ( Classe B), elle vous assure confort et maîtrise des consommations au quotidien.

À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 285710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr