Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Langrune-sur-Mer

Vivez dans l'authenticité et le confort de cette maison mitoyenne très bien entretenue et idéalement nichée à Langrune-sur-Mer.
Cette demeure située dans une petite Copropriété horizontale de 5 lots sans charges de copropriété est conçue avec attention, offre 121m² Carrez sur un terrain de 130m² agencée pour une vie familiale ou une résidence secondaire.

La maison est composée
Au RDC :
1 charmante entrée avec escalier et murs apparents en pierres.
1 séjour/salon avec cheminée à insert, 1 cuisine séparée, 1 buanderie, 1 WC indépendant
Au 1er :
2 chambres, 1 belle pièce palière 1 salle de bain d'environ 14m2
Au 2èm :
2 chambres, 1 pièce palière pouvant accueillir un bureau, un atelier, un coin tranquille...
Chaque pièce a été pensée pour assurer une atmosphère chaleureuse pour chacun.

La propriété offre également une terrasse, un appentis et 2 stationnements voitures possible dans l'allée qui conduit à la maison.

Les + de ce bien :

La possibilité de garer sa voiture est un atout majeur en bord de mer !
400m de la plage !
Commodités à Langrune-sur-mer
Copropriété horizontale sans charges annuelles
Quartier très calme
Gros potentiel d'aménagement.
TF : 822 euros

Diagnostic de Performance Energétique : Consommation : 411 kWh / m² / an, classe F. Émissions : 16 kg CO2 / m² / an, classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À ** €, FAI ( Honoraires charge Vendeur) cette maison est une occasion rare à la vente !

Contactez Patricia Le Cam ** ** ** ** ** pour vos questions et organiser une visite.
RSAC Caen : 939358446
Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la loi. Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.