Achat maison 4 chambres - Langrune-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Langrune-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Langrune-sur-Mer
Maison en vente - Langrune-sur-Mer

Maison de 116 m² avec 4 chambres - Vue mer - Jardin - Langrune-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue mer Jardin

Description

Maison 4 chambres - Langrune-sur-Mer

Située face à la mer, cette maison familiale de 116m² allie authenticité et douceur de vivre, à seulement quelques pas de la plage. Une maison où chaque pièce respire l'air marin, prête à accueillir vos souvenirs de demain.

La maison principale de 96,80m² comprend :
. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger offrant déjà une vue sur la mer,
. Au premier étage : un palier desservant deux chambres (dont une avec vue sur l'horizon), une salle de bains, un wc séparé,
. Au deuxième étage : vaste chambre mansardée de 28m² avec une vue imprenable sur la mer.

Une longère de 19,20m² reliée à la maison principale par une véranda offre une salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.

A l'extérieur : une courette exposée plein sud, un cabanon pour vos rangements de plage ou de jardin.

Points forts :
- Vue mer dès le rez-de-chaussée et panoramique au dernier étage,
- Deux habitations reliées,
- Emplacement privilégié au bord de mer.

A noter :
- Travaux à prévoir

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie du bord de mer au quotidien.

Marjorie MATEILLE
Contact 7/7j Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mateille Marjorie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).