Maison en vente - Langrune-sur-Mer
313 500 € *
Maison 4 chambres de 106 m² - Vue mer - Jardin - Langrune-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Vue mer Jardin
Description
Maison 4 chambres - Langrune-sur-Mer
Située face à la mer, cette propriété familiale traversante de 116m² comprend :
1/ La maison principale de 96,80m² composée de :
. Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle et salon/salle à manger offrant une vue mer,
. Au premier étage : Palier desservant deux chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains, un wc séparé,
. Au deuxième étage : Grande chambre mansardée avec une vue imprenable sur la mer.
2/ Une longère de 19,20m² reliée à la maison principale par une véranda composée d'une salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre plain pied.
Idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
A l'extérieur : Une courette exposée plein sud et un cabanon pour vos rangements de plage.
Points forts :
- Vue mer dès le rez-de-chaussée et panoramique au dernier étage,
- Deux habitations reliées tout en étant indépendantes
- Emplacement privilégié au bord de mer.
Contactez-moi 7/7j pour organiser une visite
Une pièce d'identité vous sera demandée au préalable Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
1/ La maison principale de 96,80m² composée de :
. Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle et salon/salle à manger offrant une vue mer,
. Au premier étage : Palier desservant deux chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains, un wc séparé,
. Au deuxième étage : Grande chambre mansardée avec une vue imprenable sur la mer.
2/ Une longère de 19,20m² reliée à la maison principale par une véranda composée d'une salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre plain pied.
Idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
A l'extérieur : Une courette exposée plein sud et un cabanon pour vos rangements de plage.
Points forts :
- Vue mer dès le rez-de-chaussée et panoramique au dernier étage,
- Deux habitations reliées tout en étant indépendantes
- Emplacement privilégié au bord de mer.
Contactez-moi 7/7j pour organiser une visite
Une pièce d'identité vous sera demandée au préalable Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 313 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mateille Marjorie
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).