Maison de 64 m² avec 3 chambres - Vue mer - Cuisine américaine - Jardin - Langrune-sur-Mer

A VENDRE DANS LE GIC Maison mitoyenne d'un côté, située à LANGRUNE SUR MER en 2ème rang avec vue mer - à 25 min de CAEN.
AU RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur séjour et le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée sud, wc.
Au 1er étage: un palier desservant une salle d'eau et une chambre avec vue mer puis une autre exposée sud avec porte à galandage donnant accés à la chambre bien isolée sous les combles et avec vue mer.
Le tout sur une parcelle d'environ196 m² avec parkings extérieurs (possibilité caravane, bateau...) buanderie attenante à la maison. appentis pour rangement mobilier et outils jardin, terrasse avec barbecue et jardin autour.
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET RESIDENCE SECONDAIRE.
Classe énergie : D et classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960Euro et 1360Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr