Maison en vente - Langrune-sur-Mer
270 000 € *
Langrune-sur-Mer : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Langrune-sur-Mer
A DECOUVRIR RAPIDEMENT :
Idéalement situé sur la commune de Langrune-sur-mer, ce petit havre de paix est d'une surface d'environ 70m² avec une cour fermée.
COMPOSITION :
- Au rez-de chaussée
Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour
Un salon vitré dans une extension récente exposition SUD
Une lingerie/cellier ou bureau
Un WC avec rangements
- Au 1er étage
Une chambre avec grand dressing
Une salle de douche
Un dégagement
- Au 2èm étage
Une pièce pouvant être une chambre, un bureau, une salle de repos...
ATOUTS :
Possibilité de garer une voiture dans la cour
Proximité de la plage
Commerces, services de santé...
Borne de recharge rapide pour voiture électrique
Domotique pour éclairage, Volets roulants, store-banne...
Double-vitrages dans chaque pièce
Pas de copropriété
TF : 690 euros
Bus Nomad 121 pour rejoindre BAYEUX
Bus Rome2 101 pour rejoindre CAEN
DPE D, GES B
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Avec Patricia Le Cam conseillère en Immobilier indépendante inscrite au RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement situé sur la commune de Langrune-sur-mer, ce petit havre de paix est d'une surface d'environ 70m² avec une cour fermée.
COMPOSITION :
- Au rez-de chaussée
Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour
Un salon vitré dans une extension récente exposition SUD
Une lingerie/cellier ou bureau
Un WC avec rangements
- Au 1er étage
Une chambre avec grand dressing
Une salle de douche
Un dégagement
- Au 2èm étage
Une pièce pouvant être une chambre, un bureau, une salle de repos...
ATOUTS :
Possibilité de garer une voiture dans la cour
Proximité de la plage
Commerces, services de santé...
Borne de recharge rapide pour voiture électrique
Domotique pour éclairage, Volets roulants, store-banne...
Double-vitrages dans chaque pièce
Pas de copropriété
TF : 690 euros
Bus Nomad 121 pour rejoindre BAYEUX
Bus Rome2 101 pour rejoindre CAEN
DPE D, GES B
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Avec Patricia Le Cam conseillère en Immobilier indépendante inscrite au RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Cam Patricia
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).