Landelles-et-Coupigny : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Exposée plein Sud (lumineuse) et offrant de nombreuses possibilités.
Au rdc : hall d'entrée, vaste cuisine avec coin repas (27 m2), salle à manger avec cheminée (21 m2), W.C, buanderie en annexe.
A l'étage : dégagement, 4 belles chambres (de 17 à 20 m2), bureau, salle d'eau et W.C.
Greniers aménageables.
Dépendances attenantes (permettant un éventuel agrandissement).
Petite cave située sur l'arrière.
Cet ensemble était deux habitations distinctes (des compteurs eau et électrique associés à chaque).
Zone urbanisée de la commune avec présence du tout à l'égout.
Une partie serait habitable rapidement avec l'ajout d'un système de chauffage (cuisine/coin repas du rdc, grande chambre et salle d'eau/W.C à l'étage).
Pourrait convenir à un investisseur.

Situation géographique :
- au coeur de LANDELLES ET COUPIGNY (14380) : bourg avec ses commerces : épicerie, bar/restaurant, boucher, coiffure....et services : infirmières, pharmacie, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers.
- le magnifique bourg de SAINT SEVER (14380) à 7 km (axe VIRE/GRANVILLE)
- 7 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY
- 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420)
- 34 km de ST LO (50000)
- 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400)
- Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES)
- 300 km de PARISCette annonce référence 227667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 63 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr