Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Landelles-et-Coupigny

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, chaleureuse avec sa cheminée et son poêle à granulés. Un séjour complète cet espace de vie. Arrière-cuisine aménagée donne accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. salle de bain complète. WC indépendants et chaufferie.

À l'étage :
Trois belles chambres de 13, 16 et 17 m² offrent de beaux volumes. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Sous les combles :
Un espace bureau ainsi que des greniers viennent enrichir le potentiel de la maison.

Confort et performance énergétique :
Maison équipée d'un chauffage central par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie (classée B au DPE).

Extérieurs et dépendances :
Une grande dépendance de 120 m² comprenant deux garages, caves, atelier et espaces de rangement.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2038 m², véritable havre de paix.

✨ Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité — à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr