Maison 3 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Isigny-sur-Mer

iad France - Stessy Lepainteur vous propose: Maison à rénover – Secteur recherché – 75 m² habitables sur 500 m² de terrain clos
Située dans un secteur très recherché, cette maison individuelle de 75 m² offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 500 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cet ensemble fonctionnel.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'organiser les espaces selon vos besoins.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur en aérothermie, offrant un mode de chauffage économique et moderne.
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les volumes et de valoriser le bien.
L'environnement est calme et agréable, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation ou pour un acquéreur souhaitant rénover à son rythme.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.