Maison 6 chambres de 147 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ifs

iad France - Nadine Salles vous propose: EXCEPTIONNEL - sur le secteur de IFS - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol ) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires ( desservie par les lignes de bus et tramway )

Elle se compose
RDC surélevé :
- une entrée
- une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud
- une pièce de vie lumineuse
- un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé
AU 1 ER ETAGE :
- trois chambres dont une avec dressing
- une salle de bains, sanitaire
COMBLES :
- une chambre
SOUS-SOL :
Une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint

LES PLUS :
Pompe à chaleur installée en 2024
Huisseries en PVC et ALU avec doubles vitrages
Volets, portail et porte de garage motorisés
Jardin clos, parfait pour les enfants

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort
A visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.