Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Ifs

A ifs, commune avec toutes commodités et à 150 mètres de la fôret, venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle de 113m2 habitables érigée sur une belle parcelle close, arborée et sans vis à vis de 689m2.
Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 35m2 lumineux avec sa triple exposition et son accès direct à la terrasse carrelée exposée plein sud. Cette charmante maison vous garantie une vie de plain pied avec deux chambres au rez-de-chaussée de 11 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une belle mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Les plus: Sous-sol complet pouvant contenir deux véhicules+ un espaces buanderie. Velux de l'étage changés en 2020. Radiateurs à inertie changés en 2020. Isolation Thermique par l' Extérieur réalisée en 2021 garantissant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. ( DPE en cours)
Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Porte de garage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105